（溧水分中心）溧水區天生華都棚戶區（危舊房）改建安置工程監理招標公告（編號: ALS190428-01FG）
2019-06-10 16:33:11
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1. 招標條件
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南京溧水中山保障房建設有限公司建設項目溧水區天生華都棚戶區（危舊房）改建安置工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投許[2019]016號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：590168.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：溧水區龍山路以北，文昌路以南，薛李東路兩側
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 建筑面積：624141.33m2；建筑物層數：32 層；其中地上層數：30層；其中地下層數：2層；建筑物高度：87m；其中地下室面積：169833.74m2；造價：190000萬元；單體最大建筑面積：15805.04m2；幢數：32幢。
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2.5 監理合同估算價：2070.00萬元（工程計費額按190000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：施工及保修階段（包括但不限于拆除、基坑支護、土方、土建、裝修、室外、水電、消防、亮化、智能化及通風空調等涉及該項目建設的所有工程及配套設施）全過程監理，包括但不限于工程進度、質量、投資、安全、合同管理、信息管理、施工協調等進行監理。
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其它階段相關服務的范圍包括：無
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2.7 監理服務期：1200日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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（一）監理投標報價（滿分48分）
（1）最高限價按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文的規定下浮20%執行，工程計費額暫按190000萬元計；本工程的專業調整系數為1.0，工程復雜調整系數為：1.0，高程調整系數為：1.0，最高限價為2070萬元；投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（二）監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、具有高級工程師及以上職稱得2分，工程師職稱得1分；
2、取得房屋建筑專業國家注冊監理工程執業資格證滿15周年（含）以上加2分、15周年（不含）~10周年（含）加1分；
3、具有住建部頒發的一級注冊建造師（建筑工程）或注冊造價工程師（土建）證書專業的得2分。
(執業年限以監理職業資格證書或崗位證書上的發證日期到開標日為準，所有證書均以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準；職稱以職稱證書為準，必須是工程建設類專業技術職稱，注冊專業以注冊監理工程師證書上的注冊專業為準，否則不得分；注冊造價工程師以投標人單位注冊證書為準；一級注冊建造師（建筑工程）以投標人單位注冊證書為準)（滿分6分）
（三）監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
1、工民建或建筑工程或工程管理專業或土木工程監理工程師4名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得0.5分；同時具有一級注冊建造師（建筑工程）的每人加0.5分，二級注冊建造師（建筑工程）的每人加0.2分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分；注冊建造師（建筑工程）以投標人單位注冊證書為準）(滿分4分)
2、結構專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得0.5分；同時具有國家一級注冊結構工程師的每人加0.5分，二級注冊結構工程師的每人加0.2分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分；注冊結構工程師證書以投標人單位注冊證書為準）(滿分2分)
3、電氣自動化或電氣工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的每人加0.5分，具有工程師職稱的每人加0.2分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分；職稱以職稱證書為準，必須是工程建設類專業技術職稱）(滿分2分)
4、材料專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分2分)
5、工程監理與質量檢測專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分2分)
6、巖土專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分1分)
7、給排水專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的每人得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分2分)
8、暖通專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分1分)
9、人防或人防防護專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分1分)
10、園林綠化類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以學歷證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分1分)
11、工程造價人員2名：具有住建部頒發的注冊造價工程師證書的每人得0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準）(滿分1分)
12、安全監理人員2名：取得國家注冊安全工程師證書的每人得0.5分；取得市級及以上監理工程師安全培訓合格證的每人得0.25分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準）(滿分1分)
（四）監理設施與設備（6分）
現場配備全站儀、水準儀、激光測距儀、砼回彈儀、樓板厚度檢測儀、鋼筋位置探測儀，少一樣扣1分，扣完為止。（以有效年度檢定證書為準）(滿分6分)
（五）總監業績（4分）
2014年5月1日以來承擔過在投標人單位的單項合同總建筑面積30萬平米及以上新建住宅工程項目的得4分，20萬（含）平米~30萬（不含）平米新建住宅工程項目的得2分。（以“e路陽光”企業信用庫中的監理合同、中標通知書和竣工驗收證明材料為準，三者缺一不可，面積以監理合同為準，時間應該要以竣工驗收證明材料的竣工驗收合格時間為準；提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供）(滿分4分)
（六）監理大綱（12分）
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分2分(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分 (等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分 (等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
8、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
（七）信用評價分（滿分4分）
監管部門年度信用評價結果*4%。(滿分4分)
備注：
1、監理大綱為暗標。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、本工程為電子招投標，投標人須從“e路陽光”信用庫中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新信用庫，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，證書均以南京市“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業的以畢業證所學專業為準。投標文件中所有人員的若為國內學歷證書須是高等教育法授權高等學校頒的具有法律效力的學業證書。
5、總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
6、監理人員證書處于延續注冊等狀態的，以“e路陽光”信用庫中的原證書掃描件及相關部門的延續注冊證明原件掃描件為準。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年5月31日17時33分到 2019年6月10日17時33分為止
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8. 其他
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8.1投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.2資格審查的其他資料：
8.2.1投標人為投標的總監繳納的近6個月（2018年11月-2019年4月）的社保證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）原件掃描上傳至投標文件中】。
8.2.2各投標人在參與溧水區建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》(格式詳見投標人須知前附表10.5、10.6、10.7款，在投標文件中投標函附錄中體現）
8.2.3各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見投標人須知前附表10.4款，在投標文件中投標函附錄中體現）
8.2.4項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書原件，格式詳見投標人須知前附表11.0款，且在投標文件中投標函附錄中體現）
8.2.5本項目總監不得有在監工程。
8.3投標保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉賬支票。（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達 南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標人通過南京市公共資源交易服務平臺在線聯網打印《投標保證金到賬確認函》（在線聯網打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.4其他要求：
8.4.1招標人將嚴格核查中標人項目總監到崗情況，派駐現場的項目總監與投標文件承諾不符且無變更手續的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理；投標監理組人員不隨意變更，確因特殊情況變更的，由投標人法人代表提出、面商、經同意后按規定執行；
8.4.2凡參加投標的企業，一經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.5本工程實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查資料及評標所需資料原件的掃描件錄入“e路陽光”信用平臺。
8.6本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
8.7本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京溧水中山保障房建設有限公司
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代理機構：江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司
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地 址：南京市溧水區慶豐路2號
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地 址：南京市鼓樓區中山北路346號老學堂創意園58號樓9層
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郵 編：
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郵 編：210003
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聯 系 人：徐光華
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聯 系 人：吳工
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電 話：025-56205700
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電 話：02583605026
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傳 真：
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傳 真：02583605026
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電子郵件：
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電子郵件：jsjt@vip.163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：興業銀行北京西路支行
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賬 號：
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賬 號：409480100100013542
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